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2016年武汉房贷最新政策-【新闻】

发布时间:2021-04-05 19:52:22 阅读: 来源:激光喷码机厂家

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2016年,武汉住房公积金管理中心调整住房贷款政策,职工家庭购买首套房申请公积金贷款最高额度由60万元下调为50万元,购买第二套住房申请公积金贷款的最高额度为50万元扣减首次已使用公积金贷款后的差额。

将还贷能力系数由45%回调到35%这一全国通行的标准。

还贷能力系数计算公式为:贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×35%×12个月×贷款年限

同时,调整缴存倍数法计算公式中的住房公积金缴存时间系数。

缴存倍数法计算公式为:贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。

借款人缴存时间 调整前系数 调整后系数

6≤缴存时间≤12(月)0.7 0.5

12<缴存时间≤24(月) 10.8

24<缴存时间≤36(月) 1.2 1

36<缴存时间≤60(月) 1.5 1.2

缴存时间>60(月) 21.5

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