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个人房屋抵押贷款如何办理

发布时间:2021-01-08 01:24:28 阅读: 来源:激光喷码机厂家

济南的赵先生是一名医生,目前在一家二甲医院工作。听说渤海银行有一个个人房屋抵押贷款,对此,赵先生想要咨询一下,如何办理?

针对赵先生的这个困扰,借贷网的小编来为其介绍。根据渤海银行的规定,个人房屋抵押贷款是指用已取得房屋权属证明的房屋作抵押申请,用于购买汽车等耐用消费品、装修房屋、支付教育费用等消费用途的贷款。包括个人住房抵押贷款和个人商用房抵押贷款。这里,贷款对象:年龄18-65周岁;具有完全民事行为能力的中国公民;在中国工作一年以上的港、澳、台居民。贷款条件:借款人合法有效的身份证明文件;工作、生活均在贷款行所在地;有正当的职业和稳定的经济收入,具有按期偿还贷款本息的能力;信用记录良好,无不良社会记录;有符合银行规定的真实交易背景;贷款人要求的其他条件。贷款额度:住房抵押最高贷款额为抵押房产评估价格的70%;商用房抵押最高贷款额为抵押房产评估价格的60%。贷款年限:住房抵押贷款期限最长不超过30年(含);商用房抵押贷款期限最长不超过10年(含)。贷款利率:按照人民银行公布有关规定执行,并在人民银行公布的同期同档次基准利率的基础上,在规定范围内浮动。贷款用途:必须符合人民银行、银监会等国家允许的消费用途,如购车、装修等。还款方式:等额本息;等额本金;按月还息到期一次还本,仅限1年期(含)以内的贷款。

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