个人房屋抵押贷款如何办理
发布时间：2021-01-08 01:24:28
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来源：激光喷码机厂家
济南的赵先生是一名医生，目前在一家二甲医院工作。听说渤海银行有一个个人房屋抵押贷款，对此，赵先生想要咨询一下，如何办理？
针对赵先生的这个困扰，借贷网的小编来为其介绍。根据渤海银行的规定，个人房屋抵押贷款是指用已取得房屋权属证明的房屋作抵押申请，用于购买汽车等耐用消费品、装修房屋、支付教育费用等消费用途的贷款。包括个人住房抵押贷款和个人商用房抵押贷款。这里，贷款对象：年龄18-65周岁；具有完全民事行为能力的中国公民；在中国工作一年以上的港、澳、台居民。贷款条件：借款人合法有效的身份证明文件；工作、生活均在贷款行所在地；有正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力；信用记录良好，无不良社会记录；有符合银行规定的真实交易背景；贷款人要求的其他条件。贷款额度：住房抵押最高贷款额为抵押房产评估价格的70%；商用房抵押最高贷款额为抵押房产评估价格的60%。贷款年限：住房抵押贷款期限最长不超过30年(含)；商用房抵押贷款期限最长不超过10年(含)。贷款利率：按照人民银行公布有关规定执行，并在人民银行公布的同期同档次基准利率的基础上，在规定范围内浮动。贷款用途：必须符合人民银行、银监会等国家允许的消费用途，如购车、装修等。还款方式：等额本息；等额本金；按月还息到期一次还本，仅限1年期(含)以内的贷款。
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