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揭制玻璃雨关键靠日常管理-【zixun】

发布时间:2021-10-12 16:49:00 阅读: 来源:激光喷码机厂家

2月1日起,《上海市建筑玻璃幕墙管理办法》正式实施,全市4000多座玻璃幕墙大厦从去年下半年开始陆续启动自查、整改行动。记者跟随有关部门走访上海靠前座玻璃幕墙大厦,考察其如何遏制“玻璃雨”现象。

位于黄浦区的联谊大厦是上海靠前座玻璃幕墙大厦,总建筑面积为2.81万平方米,玻璃幕墙面积为1.67万平方米,运营27年来从未发生过玻璃自然爆裂现象。物业部门表示,大厦保养维护费每年为200多万元,建立了完善了管理制度,包括每月巡查检查,全方位检查玻璃幕墙的框架、铝板、玻璃、小窗、密封条等,并做好书面记录;对五金件等采用每半年一个轮次的保养维护;对装修客户签订安全施工责任书,并派专业人员现场监理,避免人为造成玻璃幕墙损坏;建立值班制度和专项动态检查制度,在重要节假日和台风季节等关键节点坚持24小时巡查值班。大厦运营以来,单片玻璃调换不到10块,都是人为损坏造成的。“维修资金到位、管理制度严密,是联谊大厦玻璃幕墙‘长寿健康’的秘诀。”现场专家总结说。

据了解,经过玻璃幕墙建筑专项调查,本市现共有玻璃幕墙建筑4210栋,其中既有玻璃幕墙建筑3655栋。在既有玻璃幕墙建筑中,经过检查鉴定,其中具有严重安全隐患的有35栋,另有445栋存在不同程度的安全隐患,现有玻璃幕墙建筑隐患率为13%。今年3月底之前,本市有关部门将会组织专门巡查,进一步检查各栋“隐患楼”的自查和整改情况。

据现场专家介绍,今年上半年,本市所有玻璃幕墙的使用、检修情况,都要进入信息平台,实现“一栋一档”。

“去年本市大部分的幕墙玻璃自爆事件都发生在夏天,室内外温差过大也是可能引发幕墙玻璃自爆的重要原因之一,大厦室内空调温度应稳定控制在26℃,既节能环保又安全。”专家建议,今后避免高空幕墙玻璃自爆形成的“玻璃雨”的关键靠日常管理,落实资金,定岗定人。另外,日常清洗时不能只求进度而使用高腐蚀性的清洗液,应采用低硝酸浓度或无硝酸含量的清洗液,以免腐蚀玻璃幕墙的表面和腐蚀粘胶降低幕墙玻璃粘结强度。

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