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房子卖不出开发商和政府焦虑过日子-【新闻】

发布时间:2021-05-28 09:31:58 阅读: 来源:激光喷码机厂家

房子卖不出 开发商和政府焦虑过日子

房地产市场不景气,日子不好过的不仅仅是房地产商。一些地方的政府部门,患上土地财政依赖症已经有一段时间。浙江省某地级市地税局的一位工作人员形容,真的感觉到是“勒紧裤腰带”在过日子:“到缴税日期之前,我们都要打电话给房地产公司的财务人员,问他们房子卖得怎么样。”

房子卖不出去,地产商资金无法周转,政府自然收不上税、卖不出地。于是,想方设法打擦边球救楼市。地方政府对楼市下行的焦虑、对“分类调控”的迷茫和对决策风险的担忧是很正常的。

但各地都明白,若被舆论贴上“救市”标签是非常麻烦的,所以“只做不说”成为首选。当然也有不敢做,只敢“说”的。比如,《常州日报》7月15日头版刊出文章《我市目前已到购房好时机》,称记者走访了多位业内人士。他们均表示,常州房价已无下降空间,近期是购房的好时机。

老百姓不出手买房,一是实在负担不起,二是担心楼市崩盘几代人的血汗钱打了水漂儿。刚买的房子降价了,业主维权成功的例子几乎看不到。老百姓这种担心,太过正常。追涨杀跌是中国人大宗消费的惯例,想用官方权威媒体吹风的办法打消公众对于楼市的疑心,这种招数实在算不上聪明。早有地产商买通吹鼓手在网络、媒体上宣扬各种楼市坚挺论、低点出手论,但事实证明,公众自觉地选择观望,是饱受房价之苦后的疑虑导致,绝不是鼓吹就能解决的。此时地方权威报纸出面劝百姓买房,除了让百姓逆向思维、更加坚定捂紧腰包不出手的态度外,对楼市的疑心很有可能再度扩大到其他方面。媒体丧失公信力、政府丧失公信力,也许会是更加惨重的代价。

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