激光喷码机厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
激光喷码机厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

首次购房贷款需注意四点

发布时间:2021-01-07 13:34:46 阅读: 来源:激光喷码机厂家

对于很多首次购房的人来说,如何选择适合自己的按揭方式,购房后如何进行还款等都是需要先了解考虑好的问题。同时首次购房贷款,可以选择的房贷类型也很多。所以首次购房贷款的需要注意以下几点:

1、贷款要有可转移性(可转移性:指能够把贷款转移到新房产上而不需要交罚金)。可转移性最好的贷款可提供给你最佳利率,尤其是在你需要加码贷款时——比如想要买更贵的房子。而且,在你卖出旧房后,会有更多时间来完成新的贷款手续(最少60天)。当然,如果你计划在新屋居住五年以上,那么贷款的可转移性就不那么重要了。但计划赶不上变化,最好还是把这条考虑在内。

2、如果你在下一个五年也不打算搬家、重新贷款或者进行大额提前还款的话,你可以考虑一种最经济的“No-frills”(No-frills:不提供非必要服务的)按揭贷款。“No-frills”可以给你一个较低的按揭贷款利率,但代价是提前还款数额减少、提前还款罚金增加,并且被限制在续贷时与其他贷方重新贷款。如果你选择了五年固定贷款,但五年还没到你买了另外的房子准备搬家,No-frills贷款产品不能将贷款转移到新房产上,也就是说,这个产品没有可转移性。虽然不具备灵活性,但“No-frill”优点显而易见,就是稳定且低廉的贷款利率,在贷款到期前都不作他想的话,它能帮你省下不小一笔。

3、如果你的经济情况很稳定,信用也很好,并且每个月至少能存下收入的5%,你可以考虑更短的期限和浮动利率。在当前的低利率大环境下,这种方式能给你省不少钱。如果你选择浮动利率的话,找一个无论当下利率如何变化,也能让你的按揭支出一样的贷款方式。这样便于你规划预算,并且在利率上升时也能令你安心。不过,大部分首次购房者会选择五年固定利率,因为他们的经济情况不允许承担高利率风险。

4、如果你无法决定到底是选择固定利率还是浮动利率,不妨试试混合型按揭贷款。混合型把你的贷款分成两种:一半固定,一半浮动。这是一种很好的方法,既能利用低利率的优势,也能在利率上升时保护你。

上面四点都是需要注意的,虽然有些是未雨绸缪,但毕竟考虑进去会更好,因为未来还未来,计划赶不上变化。还有建议的是,可以用公积金贷款的就用公积金,是个很不错的方式。

推荐阅读:

农民工返乡创业贷款如何办理?

个人无抵押贷款怎么样?

退伍军人免利息创业贷款如何办理?

本文系借贷网原创 转载请注明出处

重庆检查生殖器疱疹医院哪家好

重庆皮肤科医院排名_重庆皮肤科医院

上海做四维检查的时间?

上海妇科医院_女性月经不调该怎么办

重庆治疗尖锐湿疣正规专业医院

南京皮肤病研究所需要预约吗_灰指甲的三大常见的认识误区