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【新闻】阜阳将现新商圈近10个商业综合体在建洽谈江山

发布时间:2020-10-19 03:16:49 阅读: 来源:激光喷码机厂家

“逛趟大润发,要转两次车;去趟香港财富广场看电影,路上要堵半个小时……”日前,住在阜城南三环某小区的一位网友在网上发帖抱怨称,目前,南三环附近商业配套不齐全,周边市民感到生活很不方便。

作为未来阜阳的城市新区,目前南三环及以南地区已有10多个小区投入使用,近万人入住,却没有一个规模较大的商场。那么,这里的市民何时能够享受到完善便利的商业服务呢?记者从有关部门获悉,目前已有万达广场、易景国际商业综合体等城市综合体在建,宝龙、元一等高档商业业态即将入驻,不远的将来,以南三环为半径将成为新的城市商圈。届时,这里的市民生活休闲购物将有更多选择。

近10个商业综合体在建或正在洽谈

日前,记者在阜阳万达广场工地看到,两层的营销中心已经投入使用,10米高的大型广告牌格外显眼;工地上施工车辆来来往往,地基部门正在抓紧施工。

“从今年5月28日开始洽谈,到8月24日正式签约,再到10月18日正式开工建设,阜阳万达广场创造了万达集团在全国建设的‘阜阳速度’。”阜阳万达广场有关负责人告诉记者,阜阳万达广场是万达集团在安徽投资建设的第七座城市综合体,总建筑面积70万平方米,是集大型购物中心、五星级酒店、甲级写字楼、商业步行街等众多现代商业和居住建筑形态于一体的超大型、旗舰级城市综合体。在“不差钱”的保障下,项目建设稳步推进,预计最快到2015年上半年,阜阳万达广场将开门营业。

不单是阜阳万达广场加快建设,在与其相临200米的易景国际商业综合体项目也于今年第三季度开工,目前已进入地面部分施工。记者从市商务局获悉,在南三环附近,正在签约或即将签约的商业综合体项目近10个左右。

“阜阳市未来将以南三环为中心,形成以人民路商圈、西二环商圈之后的第三个城市商圈,对阜阳市进一步打造商贸物流名城发挥更好的作用。”市商务局有关负责人告诉记者。

消费群体广 辐射力强是主因

近年来,阜城确立了城市向南的发展战略,集中向南三环以南发展。今年1月12日,阜阳市城南新区建设投资有限公司(以下简称“城南建投公司”)成立,标志着城南新区建设全面启动。在18平方公里城南新区建设范围内,计划建设成为阜阳的金融商务中心、行政办公中心、旅游会展中心、文化体育中心、研发创意中心和商业居住中心,拥有全面完善的城市综合服务功能。

新的城市区,带来人群的集中,人气的集聚,辐射力的扩散,孕育了庞大的消费市场。而这正是阜阳万达广场、宝龙国际等高档城市综合体纷至沓来的主要原因。

同时,从南三环发展现状看,目前该地块附近,已有易景国际、天瑞名城、御景城、万霖花苑等10多个成熟小区投入使用,巨大的消费需求也进一步刺激了商业综合体投资商的投资欲望。

另外,为了进一步繁荣城南新区发展,阜阳市对城市综合体等大型商业业态采取了“一项一策”帮扶措施,在财税、土地、规划等方面给予入驻项目高效的政策服务。下一步,阜阳市还将有望出台支持城市综合体发展的政策意见。

不到一年的时间里,负责城南新区建设工作的城南建投公司加大商业招商力度。据了解,目前城南新区在谈的项目共有18项,其中,有宝龙城市广场、红星美凯龙家居百货MALL等商业综合体项目。

新商圈或将提升阜城消费品位

市商务局有关负责人表示,不同于目前阜城人民路商圈、西二环商圈以一个大型城市综合体为依托,多个商场齐头发展的格局,南三环商圈的商业体量更大,城市综合体个数更多,商业项目更加高档,“以往一个商业项目过亿,就算个大项目。而现在的南三环商业项目动辄数十亿元,甚至超百亿。”

高档城市综合体的到来,起到“海绵体”的作用,吸引了高档消费商铺的入驻。以阜阳万达广场为例,未来必胜客、星巴克、万千百货、万达影城、大歌星KTV等纷纷入驻,将填补阜阳市此类消费设施的空白。

“可以说,南三环新商圈将改变以往部分市民的消费习惯,高档消费、奢侈消费将成为一部分市民的追求。”市商务局有关负责人说,这对于提高市民的消费档次,提升城市的消费品位具有重要意义。

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